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+300Así se consolidó | Nº 4 | Ascensores
Cómo se consolidó el mantenimiento de ascensores: quién compró y a cuánto.
Cuatro grupos tienen el 69,5% del mercado y siguen comprando pymes. Así llegó el sector hasta aquí y qué significa si tu empresa aún no ha vendido.
Cinco minutos, gratis y confidencial.
El informe en cifras
- Fecha
- 25 de octubre de 2026
- 32 páginas
Cifras públicas y cuentas propias, con la fuente en cada página del PDF.
69,5%
del mercado lo tienen cuatro grupos
Orona, Otis, TK Elevator y Kone, según Alimarket
76
compras públicas de empresas españolas desde 2001
40 de ellas, de Zardoya Otis
5,5x
las ventas recurrentes pagó Zardoya por una pyme
mediana de 12 compras de 2008 a 2013
18
compras públicas de 2024 a 2026
frente a 8 de 2018 a 2020
Alimarket, informe de elevación, que no dice si mide ascensores o ventas. DBK, concentración del sector. Zardoya Otis, informes anuales de 2008 a 2013, cuentas auditadas. Cuentas propias con compras con nombre. Informe «Así se consolidó | Nº 4», 25 de octubre de 2026.
La historia
Cómo llegó el sector hasta aquí, en seis pasos.
Cada paso sale del informe. Las fuentes están al final de cada página del PDF.
- 1
Antes de las compras
Hacia 2010, los cinco grandes habían instalado el 54% de 475.611 ascensores. El 46% restante era de otros. El 68% de los clientes seguía con quien instaló.
- 2
El detonante
La crisis de 2008 paró la obra nueva. El mantenimiento deja un 50,5% de margen bruto y la obra nueva, un 18,9%. Zardoya compró 4 empresas en 2008 y 5 en 2009.
- 3
Quién compró
Hasta 2020 compraron las multinacionales: Zardoya Otis, al menos 40 empresas. Desde 2021, el 81% de las compras son de grupos nacionales como Fain, Dúplex y Neulift.
- 4
A cuánto compraron
Zardoya pagó de mediana 5,5 veces las ventas recurrentes de 12 pymes. Al cerrar el año de la compra aún debía la mitad del precio. Otis pagó 15 veces el EBITDA, lo que gana antes de intereses, impuestos y amortizaciones, por Zardoya en 2022.
- 5
Cuánto mercado tienen
Orona tiene el 25,6% del mercado, Otis el 22,7%, TK Elevator el 17,8% y Kone el 3,4%. Fuera de los diez primeros queda el 18,4%, repartido entre unas 400 empresas.
- 6
Qué viene
Arriba la consolidación está casi hecha: Otis tiene más del 95% de Zardoya y Kone ha anunciado la compra de TK Elevator. Abajo va por la mitad, con 8 compras de 2018 a 2020 y 18 de 2024 a 2026.
Quién compró
Quién ha comprado y cómo compra cada uno.
Hay cuatro modelos de comprador. Saber cuál tienes delante es lo primero que mira un dueño cuando recibe una llamada.
- 40 compras
Zardoya Otis
Multinacional que compra en racimo: varias empresas de una provincia, absorbidas en meses y sumadas a sus rutas.
- 14 compras
Dúplex
Grupo español. Hizo seis compras en 2025 y vendió un 33% más. Entre sus compras hay carteras de 800 a 2.500 ascensores.
- 7 compras
Kone
Multinacional con 7 compras en España. Ha anunciado la compra de TK Elevator, con cierre previsto en 2027.
- 7 desde 2025
Fain
Grupo familiar que compra con su caja y deja la marca. Lleva 104 compras en España y no publica cuándo hizo cada una.
Cuenta propia con informes anuales de Zardoya Otis, expedientes de la CNC y prensa con fecha. Informe Nº 4, secciones 3 y 4.
Si aún no has vendido
Qué significa para el dueño que todavía no ha vendido.
Esto es lo que te van a pedir y lo que conviene mirar antes de que te llamen.
Te pagan por la cartera
Fain, Dúplex y Neulift han comprado carteras de 300 a 2.500 ascensores en tres años. Te pedirán la cartera ascensor a ascensor.
Parte del precio queda aplazada
Zardoya dejaba aplazada la mitad del precio, de mediana. Pregunta cuánto cobras al firmar y cuánto después.
Mira quién tiene técnicos cerca
El que ya tiene técnicos en tu provincia suele poder pagar más, porque tus ascensores entran en sus rutas.
Cada comprador busca un tamaño
Con menos de 500 ascensores en una provincia: Fain, Kone o el grupo con técnicos cerca. De 800 a 2.500: Dúplex, Neulift o Kone. Con más de 5.000: Kone o un grupo grande.
La ventana de venta
La ventana de venta saca 18 sobre 25, con el precio en lo más alto de la escala.
Cinco criterios del 1 al 5, con los mismos umbrales en todos los números de la serie. Más nota es mejor momento para vender.
Compradores
3 de 5
Cuatro desde octubre de 2023: Fain, Dúplex y Neulift han comprado, y Kone ha anunciado la compra de TK Elevator.
Ritmo
4 de 5
18 compras públicas de 2024 a 2026, unas 6 al año y subiendo desde 13 en el trienio anterior.
Precio
5 de 5
Zardoya pagó 5,5 veces las ventas recurrentes, más de 8 veces el EBITDA. Son precios de 2008 a 2013.
Mercado por comprar
2 de 5
Fuera de los seis grupos que compran queda un 23% del mercado, en una cuenta aproximada.
Financiación
4 de 5
Banca March financió compras de Zardoya en 2011 y cinco entidades financian a MP Ascensores desde 2025.
Total: 18 sobre 25. Sin dato no hay nota. Los umbrales de cada criterio están en el PDF.
El informe completo
32 páginas con cifras, fuentes y notas.
Informe del 25 de octubre de 2026. Se descarga sin registro.
PDF en español.
Preguntas
Tres preguntas sobre este sector.
Hasta 2020, sobre todo multinacionales: Zardoya Otis compró al menos 40 empresas. Desde 2021, el 81% de las compras son de grupos nacionales como Dúplex, Fain y Neulift.
Zardoya pagó de mediana 5,5 veces las ventas recurrentes de 12 pymes, de 2008 a 2013. Es el dato público más completo del sector: sale de sus cuentas auditadas.
Arriba casi no: cuatro grupos tienen el 69,5% del mercado. Abajo sí: fuera de los diez primeros queda el 18,4%, repartido entre unas 400 empresas.
Otros sectores
Otros informes de la serie.
- 18/25Control de plagasLeer el informe
- 17/25Alquiler de maquinariaLeer el informe
- 21/25Agencias de publicidadLeer el informe
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