Diccionario de compraventa de empresas | Financiación de la compra

Capital propio: cuánto dinero tuyo hace falta para comprar.

El capital propio es el dinero tuyo que pones antes de que el banco o el vendedor financien el resto. En nuestra guía de compra, entre el 30 y el 50 % de los usos.

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Ficha del término

Capital propio en la compra

Grupo: Financiación de la compra
Actualizado: noviembre de 2026

Un ejemplo con cifras

2.100.000 € de usos y de 630.000 a 1.050.000 € de capital propio

Un comprador paga 2.000.000 € por una empresa y suma 100.000 € de gastos de la operación: 2.100.000 € de usos. Con un 30 % de capital propio pone 630.000 €. Con un 40 %, 840.000 €. Con un 50 %, 1.050.000 €. El resto sale del banco, del vendedor o de una línea pública. A más capital propio, menos cuota y más margen; a menos, el banco pide más garantías.

Cuándo te lo encuentras

Se necesita antes de ofertar, para la prueba de fondos, y se aporta el día del cierre. Condiciona cuánto prestarán el banco y el vendedor. Conviene saber la cifra al empezar la búsqueda.

Ejemplo inventado de una pyme española. Las cifras cuadran al euro.

630.000 €
con un 30 % de capital propio
840.000 €
con un 40 %
1.050.000 €
con un 50 %

Cómo se calcula

La fórmula, paso a paso.

Cómo se calcula

Capital propio = (precio + gastos) x porcentaje que tú pones

En el ejemplo: (2.000.000 + 100.000) x 40 % = 840.000. Los gastos de la operación, abogado, asesor fiscal y revisión, rondan un 5 % del precio en nuestro ejemplo.

Los dos lados de la mesa

Lo mismo, visto desde cada lado.

Si vendes
Un comprador que pone más capital propio inspira más confianza y cierra con menos condiciones. Pregunta de dónde sale su dinero y pide la prueba de fondos. Si todo es deuda, el riesgo de que falle la financiación sube.
Si compras
Sin capital propio no hay préstamo. Reúne el dinero antes de ofertar y ten la prueba de fondos. Puedes aportarlo con ahorros, con un socio o con un inversor. Cuenta los gastos de la operación, que no son pocos.

La trampa

Dónde se pierde dinero con este término.

Calcular el capital propio solo sobre el precio. Los gastos de la compra suman un porcentaje y se pagan en efectivo antes del cierre. Y no dejes la tesorería a cero: la empresa necesita circulante desde el primer día.

Antes de firmar

Tres preguntas para hacer.

1
¿De dónde sale el capital propio y cuándo está disponible en el banco?
2
¿Cuánto suman los gastos de la operación y quién los paga si la compra no se cierra?
3
¿Cuánto efectivo dejo para el circulante tras el cierre?

Para ir más a fondo